Возможно ли зарегистрировать несколько родственников в однокомнатной квартире? Сейчас законодательством не установлены ограничения по количеству людей, которые могут быть зарегистрированы на один квадратный метр жилплощади. Так сколько же квадратных метров жилья предоставляется законом на одного человека? Ответ на этот вопрос может зависеть от цели. Существуют нормы учета жилья, санитарные и социальные нормы, которые учитываются при решении этого вопроса.
Жилищный кодекс РФ определяет норму учета жилья — 12 кв.м на каждого человека. Однако, на региональном уровне эта цифра может изменяться в зависимости от решения региональных властей. Регионы определяют и норму учета жилья, и нормы постановки на учет граждан, которым необходимо улучшить свои жилищные условия.
Санитарная норма составляет 6 кв.м на одного человека.
Социальная норма зависит от количества проживающих:
- для семей из трех и более членов социальная норма составляет не менее 16 кв.м на одного человека;
- для семей из двух человек – 42 кв.м;
- для одного человека – 33 кв.м.
Зачем нужны социальные нормы в сфере жилья? Они в основном используются для того, чтобы привлечь граждан к ответственности за свои действия. К примеру, если Управлением Федеральной Миграционной Службы будет обнаружено превышение установленных норм жилой площади, это будет поводом для проверки проживания указанных в регистрации граждан по данному адресу.
Если обнаружено, что гражданин РФ был зарегистрирован по месту пребывания в жилом помещении фиктивно, то он будет снят с регистрационного учета на основании решения органа, ответственного за регистрацию. Фиктивная регистрация означает регистрацию на основании предоставления заведомо ложных сведений или документов для регистрации, или регистрацию без намерения проживать в этом помещении, или регистрацию без согласия владельца жилого помещения предоставить его для проживания указанного лица (согласно статье 2 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993).
На сегодняшний день законодательство РФ не устанавливает нормы по количеству квадратных метров, выделяемых на жилье для каждого зарегистрированного гражданина. Оно лишь определяет основания и порядок ответственности за мошенническую регистрацию граждан.
За мошенническую регистрацию граждан РФ (иностранных граждан) по месту пребывания или месту жительства в жилом помещении предусмотрена уголовная ответственность, которая влечет за собой следующие наказания:
- штраф в размере от 100 000 до 500 000 рублей или в размере дохода осужденного за период до 3-х лет, либо
- выполнение принудительных работ в течение 3-х лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в течение 3-х лет или без такого лишения.
Невыполнение требований статьи 19.15.1 КоАП РФ может повлечь за собой административную ответственность. Эта ответственность возникает в случае, если гражданин РФ проживает в жилом помещении без регистрации или превышает установленный срок пребывания, либо если наниматель (собственник) жилого помещения допускает такое проживание. В таких случаях может быть наложен штраф:
- для граждан — от 2000 до 3000 рублей (в Москве и СПб — от 3000 до 5000 рублей);
- для нанимателей (собственников) жилого помещения — от 2000 до 5000 рублей (в Москве и СПб — от 5000 до 7000 рублей);
- для юридических лиц — от 250000 до 750000 рублей (в Москве и СПб — от 300000 до 800000 рублей).
Мигранты на учете. Ограничения количества прописанных в квартире людей
В России имеется намерение покончить с «резиновыми квартирами», где регистрируют десятки мигрантов. Законопроект, основанный на Концепции государственной миграционной политики, был представлен в Госдуму. В статье «Ямал-Медиа» рассматривается количество людей, которых сейчас можно зарегистрировать в своем жилье, и объясняется, почему россиянам необходимо регистрироваться при смене места жительства.
Нарушения и наказания
Правоохранительные органы могут заинтересоваться квартирой, если люди не проживают по адресу, где они зарегистрированы. В таких случаях нарушители могут быть привлечены к ответственности.
В случае вымышленной регистрации иностранца в качестве владельца жилья, он может быть оштрафован на сумму от 100 до 500 тысяч рублей, или в размере дохода за период до трех лет. Владелец «резиновой квартиры» также может быть привлечен к принудительным работам или лишен свободы на срок до трех лет, и, согласно УК РФ, лишен права заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
Если россиянин будет фиктивно зарегистрирован на жилой площади, то владельцу дома грозят те же самые санкции.
В большинстве случаев, приезжающим в Россию мигрантам требуется регистрация для трудоустройства. За отсутствие такой регистрации иностранный гражданин должен заплатить штраф в размере до 5-7 тысяч рублей (в столице, и в Петербурге — штрафы выше). В дополнение, его могут выдворить из России.
В случае отсутствия регистрации, россияне могут быть подвержены штрафу в размере до 3 тысяч рублей и до 5 тысяч рублей в Москве и Петербурге, а также владельцы недвижимости будут привлечены к ответственности.
Фото: Dmitry Vorona/Shutterstock/Fotodom
Категории лиц, освобожденные от обязанности регистрации
Имеются и исключения. Граждане России могут не регистрироваться по месту пребывания, если они имеют постоянную прописку в другом населенном пункте в том же регионе. Также не будут подвергаться штрафам незарегистрированные члены семьи владельца квартиры, проживающие вместе с ним.
Отсутствие регистрации приведет к тому, что человек не сможет получать социальные пособия, а также у него возникнут трудности с оформлением ребенка в детский сад и школу. Трудоустройство, получение кредитов и субсидий станут для него более сложными.
Чтобы быть в законе при переезде, необходимо уведомить МВД о смене места жительства в течение 7 дней. При временной остановке более 90 дней требуется оформить регистрацию по месту пребывания. Список необходимых документов для постановки на учет согласно новым правилам разработан правительством. Как правильно пройти процедуру легализации в России расскажем в данной статье.
Будьте в курсе самых свежих и оперативных новостей, подписавшись на наш телеграм-канал «Ямал-Медиа».
Сколько человек можно зарегистрировать в квартире?
На текущей неделе СМИ сообщили о том, что один житель Екатеринбурга за последние десять лет прописал в своей квартире около 20 тысяч иностранных граждан. Они были зарегистрированы по месту пребывания, а не по месту жительства, так что регистрация была временной. В декабре 2016 года полиция обнаружила, что в квартире этого человека прописаны 57 иностранцев, и начала уголовное дело по статье 322.3 УК РФ (Фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в РФ). Позже житель Екатеринбурга объяснил свои действия тем, что предоставлял юридические услуги иностранным гражданам за деньги.
Сокращение процедуры регистрации приводит к ускорению самой регистрации, отсутствию лишних хлопот. Однако возникают случаи злоупотребления этим правом, — отмечает адвокат Владимир Гончаров, вспоминая инцидент с жителем Екатеринбурга. Сотрудники АиФ.ru попросили адвоката более подробно рассказать о том, как законодательство регулирует регистрацию граждан и существуют ли ограничения в этом праве.
Существуют ли ограничения по количеству прописанных в квартире?
Нет, действующее законодательство не содержит ограничений по количеству людей, которых можно зарегистрировать в квартире, уверяет Гончаров. «На самом деле, процедура регистрации является информационной и органы регистрационного учета не могут отказать в регистрации», — поясняет адвокат.
Вопрос-ответ
Согласно словам Гончарова, Жилищный кодекс РФ устанавливает норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Важно, что она определяет минимальный размер площади жилого помещения, который в свою очередь определяет общую площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (в соответствии со статьей 50 ЖК РФ). Нормы этих размеров устанавливаются в соответствии с законодательством субъектов РФ. Например, для Московской области установлено требование в 18 квадратных метров на одного человека. В некоторых случаях регистрационные органы отказывали в регистрации, ссылаясь на Жилищный кодекс РФ. Однако граждане, обратившиеся в суд, добивались своего права и восстанавливали свое право на регистрацию в нужном помещении,» — подытоживает адвокат.
Какова процедура регистрации?
В настоящее время регистрационная процедура стала более простой, сообщает Гончаров. «Если сведения, содержащиеся в документе, являющемся основанием для проживания в жилом помещении, уже находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления, не требуется его предъявление. В таком случае орган регистрации самостоятельно запросит нужный документ или информацию и зарегистрирует гражданина по его месту жительства. Кроме того, заявление или документы можно отправить через Интернет», — заявляет адвокат.
Сколько человек может быть прописано в собственной 1-комнатной квартире?
У меня полностью принадлежит 2-комнатная квартира (44,2 кв.м — общая площадь, 27,9 кв.м — жилая площадь), в которой проживает и зарегистрирована моя мама-пенсионерка.
У моего супруга также имеется в его собственности небольшая однокомнатная квартира площадью 38 квадратных метров. Мы живем в ней вместе с нашим трехлетним ребенком.
В ближайшем будущем мы планируем продать мою двухкомнатную квартиру, чтобы приобрести более просторную двухкомнатную квартиру.
Однако, для правовой чистоты сделки, мне кажется, необходимо выписать из нее всех проживающих лиц. На данный момент в квартире прописаны мой супруг и моя мать.
Вопрос заключается в следующем: мы можем прописать мою мать и супруга в нашу однокомнатную квартиру, учитывая что в ней уже прописаны мы с ребенком и скоро ожидаем рождения второго ребенка, которого также хотим прописать в однокомнатную квартиру? Или существуют какие-либо ограничения на количество квадратных метров на человека?
07 августа 2014, 18:47 , Надежда, г. Москва
Ваше собственное жилище может быть зарегистрировано на любое количество людей, но важно, чтобы они фактически проживали там (появлялись периодически), иначе вы можете столкнуться с обвинением в «фиктивной регистрации».
Согласно статье 322.2 УК РФ, «фиктивная регистрация» представляет собой нарушение правил регистрации граждан Российской Федерации и иностранных граждан без гражданства в жилом помещении в России
(эта статья введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
За «фиктивную регистрацию» граждан Российской Федерации и иностранных граждан или лиц без гражданства в жилом помещении в России предусмотрено наказание в виде штрафа от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в виде штрафа в размере заработной платы или других доходов осужденного на протяжении до трех лет, либо принудительных работ на протяжении до трех лет с лишением определенных должностей или возможности заниматься определенной деятельностью на протяжении до трех лет или без таких ограничений, либо лишением свободы на протяжении до трех лет с лишением определенных должностей или возможности заниматься определенной деятельностью на протяжении до трех лет или без таких ограничений.Примечание. Лицо, совершившее данное преступление, может быть освобождено от уголовной ответственности, если оно помогло в раскрытии этого преступления и нет других составов преступления в его действиях.
В данном случае, данные нормы не применяются при предоставлении и улучшении жилищных условий.
Благодарю! Однако, ваш ответ противоречит ответу вашего коллеги (см. выше), который утверждает, что в свою собственную квартиру можно прописать сколько угодно людей, лишь бы они там проживали. А если все-таки есть ограничения по площади, то 6 квадратных метров — это от общей площади или жилой?
Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Минимальный размер площади жилого помещения, установленный нормой предоставления по договору социального найма (далее — норма предоставления), определяет общую площадь жилого помещения, предоставляемого по таким договорам. 2. Орган местного самоуправления устанавливает норму предоставления в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями в муниципальном образовании и других факторов. 3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма, для определенных категорий граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ) 4. Минимальный размер площади жилого помещения, установленный учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма), определяет уровень обеспеченности граждан жилыми помещениями для их включения в список нуждающихся в жилых помещениях. 5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления и не может превышать норму предоставления. 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма, для определенных категорий граждан могут быть установлены иные учетные нормы.(часть шестая введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 250-ФЗ)