Категории предметов на продажу

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Согласовывается с финансовым управляющим

Общая информация:
Земельный участок — Земельный участок входит в состав Единого земельного плана кадастровый номер 16:24:060201:1, является долевой собственностью и имеет площадь 6.41 гектара.

• Лот на ЭТП
• Торги на ЭТП
• Торги на ЕФРСБ
• Объявление на ЕФРСБ

Заказать выписку из ЕГРН

16:24:060201:1

• Зарегистрироваться
• Войти с паролем

Организатор торгов

Наименование: Чичаев Сергей Иванович

ФИО контактного лица: Чичаев Сергей Иванович

Арбитражный управляющий

СРО: Союз арбитражных управляющих «Континент» (саморегулируемая организация)

Процедура участия в аукционе

Порядок подачи заявки для участия в аукционе, список необходимых документов и требования к их представлению:
Любое юридическое или физическое лицо, которое имеет право быть покупателем в соответствии с законодательством РФ, может быть допущено организатором аукциона, если оно своевременно представит заявку, необходимые документы и внесет задаток (не находящееся в процедуре ликвидации, реорганизации или банкротства). Порядок приема заявок регулируется настоящим предложением и законодательством о банкротстве. Одно лицо может подать только одну заявку. Претенденты на участие в аукционе должны представить заявку на участие в установленный срок Оператору торговой площадки. Заявка на участие в открытом аукционе должна содержать следующие сведения: — обязательство участника открытого аукциона соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытого аукциона; — действующую на дату подачи заявки на участие в аукционе выписку из ЕГРЮЛ или нотариально удостоверенную копию такой выписки (для юридического лица), действующую на дату подачи заявки на участие в аукционе выписку из ЕГРИП или нотариально удостоверенную. Показать полностьювторую копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о наличии такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытого аукциона приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; — фирменное наименование (наименование), организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя, — фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя, — номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН; — копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); — сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя в отношении должника, кредиторов, арбитражного управляющего; — цена за лот. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. К участию в аукционе допускаются заявители, представившие заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы, соответствующие требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и настоящим Предложением. Заявители, допущенные к участию в аукционе, становятся участниками торгов. Решение о не допуске заявителя к участию в аукционе принимается в случае, если: — заявка на участие в аукционе не отвечает требованиям, установленным законодательством о банкротстве и настоящим Предложением; — представленные заявителем документы не отвечают установленным требованиям или содержащаяся в них информация является недостоверной; — поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Порядок и критерии определения виновника аукциона:
Победитель будет тот участник, который предложил наиболее высокую цену

Срок и порядок заключения соглашения о покупке и продаже:
Соглашение о покупке-продаже должно быть подписано в течение 5 рабочих дней после объявления результатов аукциона.

Сроки оплаты цены за покупку после проведения аукциона:
Оплата должна быть произведена не позднее, чем через 30 дней с момента подписания соглашения о покупке-продаже с использованием банковских реквизитов, указанных в соглашении.

Разделение дополнительных участков земли

Владельцы загородных участков земли часто стремятся увеличить их размеры по разным причинам. Некоторым может понадобиться прирезка земельного участка для выращивания овощей и фруктов, создания места для отдыха или улучшения ландшафтного дизайна. Однако необходимо правильно оформить эту процедуру, чтобы избежать проблем с законодательством и государственными органами. Если вам нужна помощь с прирезкой земельного участка в Пензе или Пензенской области, обращайтесь в компанию ГеоСтройПроект. У нас работают опытные специалисты, которые быстро и профессионально оформят прирезку вашего участка по умеренной цене.

Особенности прирезки территорий

Одним из способов увеличения площади земельного участка является прирезка дополнительного участка. В соответствии с Федеральным Законом №171, такое действие признается законным. Внесены поправки в Земельный Кодекс, которые упрощают процедуру перераспределения земли. Теперь оформить прирезку согласно новому закону можно быстро и по доступной цене.

Внесенные поправки и упрощение порядка оформления прирезки земли помогают решить несколько проблем. Эти изменения в законодательстве позволяют:

• недорого и быстро увеличить площадь земли;
• официально оформить смежные территории, что способствует улучшению условий;
• легализовать установленные ограждения и сельскохозяйственную деятельность.

Ограничения при перераспределении земли

В большинстве случаев, все незанятые участки земли, смежные с территорией, могут быть использованы для расширения площади основного участка. Однако существуют ограничения, которые необходимо учитывать, чтобы избежать потенциальных проблем. Владение следующими участками земли запрещено:

• участки, принадлежащие государственным или ведомственным службам, которые относятся к категории зон общего пользования;
• участки, расположенные вблизи железнодорожных путей, крупных автомагистралей или государственных границ, то есть, попадающие в «красную линию»;
• участки, запрещенные для частных владений в соответствии с Земельным и Градостроительным Кодексом.

В каждом регионе Российской Федерации существуют установленные ограничения на размер земельных участков, которые нельзя превышать. Средней величиной является 6 соток, однако размер прирезки зависит от назначения участка. В Пензенской области установлены следующие ограничения для оформления:

• огородничество – 0,1 га;
• садоводство – 0,15 га;
• строительство дач – 0,25 га;
• фермерское хозяйство – 40,0 га.

Перед сбором документов для прирезки земельного участка необходимо учесть эти моменты. В противном случае, время, затраченное на подготовку пакета документов, будет потеряно, так как невозможно легализовать самовольное занятие земельного участка.

Последовательность добавления дополнительной территории

Хотя процесс оформления заявки на прирезку земельного участка является упрощенным, он включает несколько этапов:

Пример заявления на прирезку

1. Заполнение заявления согласно правилам (на сайте есть образец для правильного заполнения заявления на прирезку земельного участка).
2. Подготовка необходимых документов. Заявку на прирезку земельного участка можно подавать как в письменной, так и в электронной форме.
3. Заявление и приложенные документы рассматриваются компетентным органом в течение 10 рабочих дней. Если выявляются недочеты, нарушения или ошибки, заявление и документы могут быть возвращены заявителю для исправлений.
4. В течение одного месяца после подачи заявки на оформление прирезки участка земли, сотрудники управляющего органа должны принять решение.
5. По истечении этого срока возможны несколько вариантов действий. Во-первых, схема надела может быть утверждена, и положительное решение будет отправлено заявителю. Во-вторых, может быть выдано согласие на разработку договора о перераспределении земельных участков. И, наконец, возможен отказ, если увеличение территории противоречит законодательству или в документах были обнаружены ошибки.
6. Если вам было вынесено положительное решение по вашему земельному участку, вы, как владелец, должны запросить проведение кадастровых процедур для регистрации изменений в площади и контурах вашего надела в государственной учетной системе. Вам необходимо подать заявление в кадастровую палату, на основании которого в течение месяца будет составлено соглашение о перераспределении между земельными участками. После получения этого соглашения вы обязаны подписать его в течение 30 дней.
7. Когда у вас есть подписанное соглашение, вам нужно отправиться в Росреестр для регистрации права владения. Эта процедура проводится по тем же правилам, что и оформление земли, полученной в дар или приобретенной.

Места, где можно заказать процедуру прирезки

Жители Пензы и области могут обратиться в центральные исполнительные органы и местные органы самоуправления для подачи заявлений о добавке дополнительного участка. Чтобы узнать, куда обратиться, можно воспользоваться телефонами «горячей линии», которые предоставляются в Росреестре. Также данную информацию можно получить в МФЦ.

Если у граждан нет времени или желания разбираться, как оформить прирезок к земельному участку, искать соответствующую организацию, собирать документы и подавать заявку, то в Пензе предлагает свои услуги ГеоСтройПроект. Компания занимается подобными процедурами несколько лет и хорошо знает порядок перераспределения земельных участков.

В компании ГеоСтройПроект вы можете получить профессиональную юридическую консультацию по данному вопросу, заказать сбор необходимых документов, а также оформление и подачу заявления. Наши специалисты изучат ваши документы и оценят возможность получения отрицательного решения.

С точки зрения эффективной подготовки и проведения процесса перераспределения земли, возможность отказа может быть исключена, что, в свою очередь, позволит значительно ускорить оформление без необходимости тратить больше сил и времени.

Сколько стоит оформление прирезки

Вычисление стоимости данной услуги производится персонально в зависимости от конкретного случая. Существуют факторы, которые могут оказать влияние на стоимость. Средняя цена за полный комплекс работ составляет приблизительно 35 тысяч рублей. В стоимость «под ключ» входят подготовка пакета документов, согласование с владельцами соседних участков и подача заявления. Следует учитывать, что данная цена является приблизительной, и может изменяться в меньшую или большую сторону.